*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

*🏗 Empreendimentos (lançamentos Vista/painel)* • `bv` — Be Verti • `ec` — El Cielo • `lm` — La Mar • `lmc` — La Mare • `mh` — Maho • `ov` — Oceanview • `vg` — Vergê • `vs` — Villas Setai • `yb` — Ybá _Manda a sigla + código da unidade, ex:_ `mh 308a`, `vg 206b1`

📋 Conferência de Visitas — pendentes agora ⏳ Ainda não preencheram (6): *Moisés*: • Rafaela Wermann *Clovis*: • Daniel Dias • Gabriela Borges *Caco*: • Clarisse Dias de Barcellos *Pedro*: • Ivana Nolan • Reynaldo Severo Junior _Mensagem automática IntelBuzz_

📄 *Tabelas avulsas disponíveis* (35): • AGNES AUTHENTIQUE · 1 disponível(is) • Azzure • CBA PHYSIS PLACE · 15 disponível(is) • D SEASON · 54 disponível(is) • First · 18 disponível(is) • GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE · 2 disponível(is) • Harmonie · 9 disponível(is) • Home Cacupé · 6 disponível(is) • HUB

📄 *Wynn Residencial Boutique by KDS.pdf* 8 unidade(s) · R$ 1.180.000 a R$ 1.910.000 _Tabela de valores de julho de 2026 para o Wynn Residencial Boutique com opções de 1 a 2 suítes e metragens privativas de 60m² a 111m²._

📄 *Mareé.pdf* 4 unidade(s) · R$ 1.239.675 a R$ 1.495.694 _Tabela de vendas com unidades residenciais de 2 dormitórios com áreas privativas entre 69,70 m² e 77,17 m² e vaga de garagem._

📄 *Makai.pdf* 33 unidade(s) · 33 disponível(is) · R$ 1.995.092 a R$ 13.908.910 _O empreendimento MAKAI oferece opções de apartamentos, mezaninos e coberturas distribuídos em cinco blocos com variadas metragens e tipologias de alto padrão._

📄 *JACARANDA.pdf* 16 unidade(s) · 6 disponível(is) · R$ 3.800.000 a R$ 5.964.000 _Empreendimento residencial Jacarandá localizado em Florianópolis-SC, com previsão de entrega para março de 2027 e unidades com ampla área privativa garden e coberta._

📄 *JACARANDA.pdf* 16 unidade(s) · 6 disponível(is) · R$ 3.800.000 a R$ 5.964.000 _Empreendimento residencial Jacarandá localizado em Florianópolis-SC, com previsão de entrega para março de 2027 e unidades com ampla área privativa garden e coberta._

📄 *JACARANDA.pdf* 16 unidade(s) · 6 disponível(is) · R$ 3.800.000 a R$ 5.964.000 _Empreendimento residencial Jacarandá localizado em Florianópolis-SC, com previsão de entrega para março de 2027 e unidades com ampla área privativa garden e coberta._

📄 *JACARANDA.pdf* 16 unidade(s) · 6 disponível(is) · R$ 3.800.000 a R$ 5.964.000 _Empreendimento residencial Jacarandá localizado em Florianópolis-SC, com previsão de entrega para março de 2027 e unidades com ampla área privativa garden e coberta._

📄 *JACARANDA.pdf* 16 unidade(s) · 6 disponível(is) · R$ 3.800.000 a R$ 5.964.000 _Empreendimento residencial Jacarandá localizado em Florianópolis-SC, com previsão de entrega para março de 2027 e unidades com ampla área privativa garden e coberta._

📄 *JACARANDÁ.pdf* 16 unidade(s) · 6 disponível(is) · R$ 3.800.000 a R$ 5.964.000 _Empreendimento residencial Jacarandá localizado em Florianópolis-SC, com previsão de entrega para março de 2027 e unidades com ampla área privativa garden e coberta._

📄 *Tabelas avulsas disponíveis* (35): • AGNES AUTHENTIQUE · 1 disponível(is) • Azzure • CBA PHYSIS PLACE · 15 disponível(is) • D SEASON · 54 disponível(is) • First · 18 disponível(is) • GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE · 2 disponível(is) • Harmonie · 9 disponível(is) • Home Cacupé · 6 disponível(is) • HUB

📄 *JACARANDÁ.pdf* 16 unidade(s) · 6 disponível(is) · R$ 3.800.000 a R$ 5.964.000 _Empreendimento residencial Jacarandá localizado em Florianópolis-SC, com previsão de entrega para março de 2027 e unidades com ampla área privativa garden e coberta._

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

🤖 *BZ · Captação nova pro seu lead Luiz Teste* Entrou na carteira: *Casa · Campeche* · R$ 1.850.000 · cód 17232 📝 Atualizar o card: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149022?c=8096&t=d6fe21dfdf9d5bfd41baed59 _Ficha com foto: `bz 17232`_

🤖 *BZ · Fit do seu lead Mariane* _Perfil: Cobertura · venda_ • *Cobertura · Campeche* · 3Q · R$ 3.800.000 · cód CO007179 • *Cobertura · Jurerê* · 4Q · R$ 4.200.000 · cód 17224 • *Cobertura · Campeche* · 2Q · R$ 1.560.000 · cód 15558 📝 Atualizar o card: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147506?c=13958&t=2fcd4f2d2fcb8cbe3f34ba98 _Ficha com foto: `bz <código>` · mais opções: `bz fit 147506`_

⚠️ *TESTE — como o CORRETOR recebe (modo live)* ⚠️ As duas mensagens abaixo são o que o corretor recebe direto, uma de cada vez (não em digest único como o seu). ―――――――――― 1) Lead novo com match: ―――――――――― 🤖 *BZ · Match do seu lead Mariane* _Perfil: Cobertura · venda_ • *Cobertura · Campeche* · 3Q · R$ 3.800.000 · cód CO007179 • *Cobertura · Jurerê* · 4Q · R$ 4.200.000 · cód 17224 • *Cobertura · Campeche* · 2Q · R$ 1.560.000 · cód 15558 📝 Atualizar o card: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147506?c=13958&t=2fcd4f2d2fcb8cbe3f34ba98 _Ficha com foto: `bz <código>` · mais opções: `bz match 147506`_ ―――――――――― 2) Captação nova: ―――――――――― 🤖 *BZ · Captação nova pro seu lead Luiz Teste* Entrou na carteira: *Casa · Campeche* · R$ 1.850.000 · cód 17232 📝 Atualizar o card: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149022?c=8096&t=d6fe21dfdf9d5bfd41baed59 _Ficha com foto: `bz 17232`_

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 28/07 09:30 *Leads novos com match na carteira:* 👤 *Mariane* (lead 147506, corretor Fernanda Baungartner) perfil: _Cobertura · venda_ 📝 Card do lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147506?c=13958&t=2fcd4f2d2fcb8cbe3f34ba98 1) cód 13128 🔗 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/13128/site/florianopolis/1/ 2) cód 15607 🔗 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15607/site/florianopolis/1/ 3) cód 16754 🔗 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16754/site/florianopolis/1/ *Captações novas com cliente compatível:* 🏠 *cód 17232* Casa · Campeche · R$ 1.850.000 🔗 Ver imóvel: https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17232/site/florianopolis/1/ casa com 6 lead(s): 1) Luiz Teste (lead 149022) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149022?c=8096&t=d6fe21dfdf9d5bfd41baed59 2) Miguel insta (lead 149086) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149086?c=40062&t=ddce5669b5533effb165ac4e 3) Jonatam (lead 149100) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149100?c=184&t=ccdc2c2b25fc30f7f53064a0 4) Nathan Fraga (lead 149106) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149106?c=40062&t=b3bfb853acce9d1ce5049e1d 5) Maria del Rosário (lead 149164) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149164?c=68&t=7d06c71bff19591b99e0646d _+1 lead(s) a mais_ ⚠️ *TESTE 3* — link individual por imóvel e por lead, formato final.

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 28/07 09:20 *Leads novos com match na carteira:* • *Mariane* (lead 147506, corretor 13958) perfil: _Cobertura · venda_ match: cód 13128 · cód 15607 · cód 16754 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/147506?c=13958&t=2fcd4f2d2fcb8cbe3f34ba98 *Captações novas com cliente compatível:* • *cód 17232* Casa · Campeche · R$ 1.850.000 casa com 6 lead(s): Luiz Teste, Miguel insta, Jonatam, Nathan Fraga, Maria del Rosário, Luciano 🔗 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17232/site/florianopolis/1/ ⚠️ *TESTE 2* — agora com link do card do lead (📝) e do imóvel (🔗).

🤖 *BZ Proativo* (shadow) · 28/07 09:15 *Leads novos com match na carteira:* • *Mariane* (lead 147506, corretor 13958) perfil: _Cobertura · venda_ match: cód 13128 · cód 15607 · cód 16754 *Captações novas com cliente compatível:* • *cód 17232* Casa · Campeche · R$ 1.850.000 casa com 6 lead(s): Luiz Teste, Miguel insta, Jonatam, Nathan Fraga, Maria del Rosário, Luciano _2 lead(s) analisado(s) sem perfil claro._ _Shadow: nenhum corretor foi notificado. Pra ativar: proativo.modo = "live" no assistente_config.json._ ⚠️ *ISSO É UM TESTE* — enviado manualmente pra você conferir o formato, não é um digest real.

📄 *Tabelas avulsas disponíveis* (35): • AGNES AUTHENTIQUE · 1 unidade(s) • Azzure • CBA PHYSIS PLACE · 15 unidade(s) • D SEASON · 57 unidade(s) • First · 18 unidade(s) • GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE · 3 unidade(s) • Harmonie · 9 unidade(s) • Home Cacupé · 6 unidade(s) • HUB Beira Mar · 50 unidade(s) •

📄 *Tabelas avulsas disponíveis* (36): • AGNES AUTHENTIQUE · 1 unidade(s) • Azzure • CBA PHYSIS PLACE · 15 unidade(s) • D SEASON · 57 unidade(s) • D SENSE • D YARD • First · 18 unidade(s) • GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE · 3 unidade(s) • Harmonie · 9 unidade(s) • Home Cacupé • HUB • INCORPORAÇÃO 1866 · 14

Resumo da disponibilidade da tabela: 🟡 **Reservadas (3 unidades):** - 1004B (188m² · R$ 4.197.946) - 1201C (388.5m² · R$ 9.495.137) - 902E (432.2m² · R$ 12.701.326) 🟢 **Disponíveis (54 unidades):** Todas as demais unidades da tabela estão disponíveis para venda (incluindo as 3 vagas de garagem e o

Segue a disponibilidade atual da tabela: 🟢 **Lotes Disponíveis:** • **Lote 05** · 369.35m² · R$ 1.619.909 • **Lote 14** · 567.04m² · R$ 2.181.548 • **Lote 15** · 376.46m² · R$ 1.542.486 • **Lote 16** · 376.46m² · R$ 1.542.486 • **Lote 22** · 538.91m² · R$ 2.098.851 • **Lote 23** · 399.18m² · R$ 1.6

*5) Casa · Rio Tavares* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 169m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.480.000* · cód 16765 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16765/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Rio Tavares* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 100.32m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.460.000* · cód 15809 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15809/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Trindade* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 83.55m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.150.000* · cód 16796 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16796/site/florianopolis/1/

*2) Loft · Lagoa da Conceição* 🛏 1Q (1 suíte) · 📐 76.15m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.450.000* · cód 16798 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16798/site/florianopolis/1/

*1) Cobertura · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 200.13m² · 🚗 4 vagas 💰 *R$ 3.800.000* · cód CO007179 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/CO007179/site/florianopolis/1/

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

*5) Casa · Campeche* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 100m² · 🚗 1 vaga 💰 *R$ 1.750.000* · cód 17055 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17055/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Novo Campeche* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 80.51m² 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.812.269* · cód 15060 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15060/site/florianopolis/1/

*3) Cobertura · Campeche* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 135m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.850.000* · cód 16820 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16820/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Campeche* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 84.7m² · 🚗 1 vaga 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.850.000* · cód 15325 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15325/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Novo Campeche* 🛏 2Q (1 suíte) · 📐 74.11m² 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 1.931.607* · cód 15055 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15055/site/florianopolis/1/

*5) Casa em Condomínio · Cacupé* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 339.95m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 7.850.000* · cód CA008807 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/CA008807/site/florianopolis/1/

*4) Casa em Condomínio · Rio Tavares* 🛏 5Q (5 suítes) · 📐 429m² · 🚗 4 vagas 💰 *R$ 7.900.000* · cód 15387 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15387/site/florianopolis/1/

*3) Casa · Campeche* 🛏 5Q (5 suítes) · 📐 535.5m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 8.500.000* · cód 16303 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16303/site/florianopolis/1/

*2) Casa em Condomínio · Cacupé* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 326.27m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 9.138.828* · cód 13631 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/13631/site/florianopolis/1/

*1) Casa em Condomínio · Rio Tavares* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 500m² · 🚗 4 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 9.200.000* · cód 15039 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15039/site/florianopolis/1/

*5) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 159.78m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 3.750.000* · cód 14348 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/14348/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 100.52m² · 🚗 1 vaga 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 3.837.811* · cód 12873 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/12873/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 116.93m² · 🚗 1 vaga 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 3.847.431* · cód 12670 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/12670/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 192.65m² 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 4.545.756* · cód 15101 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15101/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 164m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 4.800.000* · cód 16070 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16070/site/florianopolis/1/

*5) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 161m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 3.500.000* · cód 15361 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15361/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 90.76m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.272.000* · cód 16716 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16716/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 114m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.200.000* · cód 11989 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/11989/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (2 suítes) · 📐 116m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 2.120.000* · cód 17216 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17216/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 89m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.590.000* · cód 17219 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17219/site/florianopolis/1/

*5) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (3 suítes) · 📐 161m² · 🚗 2 vagas 🏗 Lançamento / na planta 💰 *R$ 3.500.000* · cód 15361 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/15361/site/florianopolis/1/

*4) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 90.76m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.272.000* · cód 16716 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/16716/site/florianopolis/1/

*3) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 114m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.200.000* · cód 11989 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/11989/site/florianopolis/1/

*2) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (2 suítes) · 📐 116m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 2.120.000* · cód 17216 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17216/site/florianopolis/1/

*1) Apartamento · Campeche* 🛏 3Q (1 suíte) · 📐 89m² · 🚗 2 vagas 💰 *R$ 1.590.000* · cód 17219 https://www.imobiliariabuzz.com.br/busca/comprar/codigo/17219/site/florianopolis/1/

🏠 *Sugestões da carteira Buzz* Entendi: _Apartamento · 3+ quartos · até R$ 3.000 · 🌊 Vista mar · venda_ Não achei imóvel na carteira viva com esse perfil. Tenta relaxar um critério (valor, bairro ou quartos). _Ex: `bz sugerir 2 quartos campeche até 1.5m`_

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz match <

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz match <

Olá! Como posso te ajudar com seus imóveis e leads hoje? Posso te ajudar com imóveis, seus leads, agenda e score. _Ex: "me acha um apê 3 quartos no campeche" ou `bz ajuda`._